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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcola in zona Romito Magra a 380.000 € (cod.63c2fa17)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arcola in zona Romito Magra, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2714 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.960 €/m² e
2.136 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Romito Magra (da 1.380 €/m² a 2.470 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Romito Magra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Romito Magra) è pari a
1.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Trebiano che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BERTONELLI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cortile
Rif AR82 - ROMITO MAGRA - In posizione dominante, defilata dal traffico ma comoda ai servizi e poco distante da Lerici, proponiamo spazioso appartamento indipendente in complesso in ottimo stato di 4 unità abitative. L'immobile si compone da ingresso in luminoso soggiorno con accesso alla terrazza abitabile con vista aperta, cucina, disimpegno che collega la zona notte composta da 2 camere matrimoniali di cui una con bagno, cameretta e servizio, oltre salone. Di proprietà locale di sgombro di 50 mq, cortile in parte piastrellate, garage e posto auto esterno. PER INFO E/O APPUNTAMENTI CONTATTARE IMMOBILIARE BERTONELLI 375 5711599 RIF.AR82
