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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcola a 100.000 € (cod.6364061c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcola, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da UNION-MEDIA) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
943 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.156 €/m² e
1.309 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCOLA PAESE, PONTE DI ARCOLA, RESSORA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Romito Magra.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore da ristrutturare
Appartamento al piano 1° ed ultimo di palazzina, 103mq, composto da ingresso-corridoio, cucina abitabile con affaccio su balcone; spaziosa sala (che è possibile richiedendo adeguata autorizzazione rendere un unico ambiente con la cucina) tre camere di cui due matrimoniali, di cui una con affaccio su balcone e cabina armadio; veranda con predisposti allacci per secondo bagno. Soprastante sottotetto altezza 1.80 circa al colmo. L immobile richiede lavori di ristrutturazione in particolare riferiti agli impianti ed alle rifiniture. Possibilità, a richiesta, di far predisporre preventivo. Tetto e facciata in buone condizioni. Non ci sono spese condominiali. Posizione centrale, servita da negozi e mezzi pubblici
