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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arcola in zona Ressora a 270.000 € (cod.63071101)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arcola in zona Ressora, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da La Spezia Immobiliare) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2076 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.818 €/m² e
2.001 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ressora (da 1.080 €/m² a 2.000 €/m²) e per case semindipendenti in zona Ressora (da 1.090 €/m² a 2.055 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Romito Magra, mentre la zona di Ressora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ressora) è pari a
1.660 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arcola in zona Ressora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con angolo cottura con caminetto
Cod. I044 Ressora di Arcola Piacevole casa indipendente di circa 130 mq. su due livelli. Al piano terra: ingresso, salone con camino e cucinotto, soggiorno, cameretta, bagno. Al piano superiore, due camere e bagno. Balcone. Termoautonomo. Ampi spazi esterni vivibili. Terreno di circa 4500 mq. coltivato con ulivi e vigneto. Posto auto nella proprietà e accesso pedonale da Via aurelia. Bella esposizione, soleggiato vista aperta nella vallata. Vari manufatti ad uso deposito attrezzi, di cui uno con possibilità di edificare circa 70 mq. abitazione. Classe Energetica: G
