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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arcola a 350.000 € (cod.630710ff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arcola, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da La Spezia Immobiliare) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.839 €/m² e
2.080 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.410 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.145 €/m² a 2.290 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Romito Magra.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arcola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
Cod. I021 Arcola Al piano di Arcola, casa indipendente su due livelli. Al piano terra rialzato, ingresso nel soggiorno con camino, cucina abitabile, camera, studio e bagno. Al piano primo mansardato camera con possibile altra cameretta e disimpegno. A pianto seminterrato, taverna, cantina, bagno e due stanze. Ampi spazi esterni con giardino e ricovero auto. Completamente ristrutturato, zona soleggiata. Pozzo acqua per irrigazione. Classe Energetica: G
