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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arcola in zona Trebiano a 198.000 € (cod.61cb4edf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arcola in zona Trebiano, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1414 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.694 €/m² e
1.896 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Trebiano (da 1.395 €/m² a 2.630 €/m²) e per case semindipendenti in zona Trebiano (da 1.235 €/m² a 2.525 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Romito Magra, mentre nella zona di Trebiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Trebiano) è pari a
2.000 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arcola in zona Trebiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con termocondizionamento con caminetto con cortile
IP721 . Arcola zona Trebiano a 5 minuti dalle spiagge di Lerici terrattetto di 140 m con vista spettacolare su la vallata del magra e il mare. l'immobile indipendente su tre lati è disposto su tre piani affaccia a sud. Completa la proprietà 850 m di terreno terrazzato con olivi e alberi da frutto. Si accede a l'immobile da un cortile privato ,un salotto a l'aperto dove pranzare o cenare sotto le stelle, al piano di ingresso troviamo la sala con camino la cucina in muratura con piano ad induzione, una camera che puo diventare un secondo salotto con divano letto con bagno privato, al piano superiore due camere matrimoniali e un secondo grande bagno con vasca .al piano seminterrato la cantina , con possibilità di altri due vani attualmente interrati. Riscaldamento é predisposto ma manca la caldaia . Classe Energetica: G
