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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Arcola in zona Ressora a 750 € mese (cod.663afd33)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Arcola in zona Ressora, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da UNION-MEDIA) a 750 € mese per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 10 €/m² mese e 11,4 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCOLA PAESE, PONTE DI ARCOLA, RESSORA) per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 12,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore, il posto auto o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Arcola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ressora.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ressora, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 10,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in forte aumento (+10,77%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
750 € mese
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
10/mese €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
Città:
Arcola (SP)
Zona OMI:
B3 (ARCOLA PAESE, PONTE DI ARCOLA, RESSORA)
Indirizzo:
Ressora
Pubblicato:
mar 3 novembre 2026

PROPOSTO DA:

logo UNION-MEDIA

UNION-MEDIA

Via Camponesto, 7, Sarzana (SP)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con balcone con arredamento con posto auto con cantina con cucina abitabile con ascensore

Ponte di Arcola, bell'appartamento al piano 3° con ascensore, l'ampia superficie è suddivisa in ingresso-disimpegno, ampia sala, cucina abitabile, spaziosa camera matrimoniale, ripostiglio, due balconi. L'appartamento è completamente arredato e provvisto di elettrodomestici e TV. Il riscaldamento è centralizzato con contaconsumi, le spese mensili comprensive del riscaldamento e dell'acqua calda ammontano a circa €120,00/mensili. L'immobile è adatto ad una coppia, presenza di animali da valutare, tenuto conto del canone e delle spese accessorie sono richieste adeguate garanzie economiche. Tipo di contratto: affitto Provincia: La Spezia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 75 Condizioni: Buono Piani totali: 1 Arredamento: presente Vani: 3.5 Camere: 1 Cucina: Abitabile Riscaldamento: Centralizzato Bagni: 1 Giardino: non specificato Balcone Posto auto APE: 82 kWh/mq anno

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