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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita ad Ameglia a 410.000 € (cod.65fd84e6)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita ad Ameglia, la richiesta di 410.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4100 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.325 €/m² e
2.804 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ameglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ameglia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocca di Magra.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita ad Ameglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2g House Solution
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con angolo cottura
Rif. 401 - Zanego - All'interno del Parco Naturale di Montemarcello, proponiamo una casa semindipendente inserita in un bellissimo terreno di propriet di circa 1000 mq, molto ben mantenuto e curato. La propriet si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova l'ingresso, un ampio e luminoso soggiorno con cucinotto separato e un bagno; al piano superiore si trova una bella camera matrimoniale con zona armadi e accesso al balcone, oltre a un bagno. Lo stabile confina con un piccolo rustico di circa 50 mq, anch'esso in vendita (link: https://www.idealista.it/immobile/36318119/ ) facilmente accorpabile per creare un'unica propriet indipendente. possibile utilizzare il C/2 inserito nel giardino come locale di pertinenza. Questa soluzione ideale per chi desidera una dimora indipendente immersa nella natura, ma a breve distanza dal mare e dai borghi storici della costa. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, potete contattare 2G Immobiliare in via Vittorio Veneto 21, La Spezia. - SC9697218
