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Casa indipendente in vendita ad Ameglia in zona Montemarcello a 2.600.000 € (cod.65fbe7bc)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ameglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ameglia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocca di Magra, mentre la zona di Montemarcello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montemarcello) è pari a
3.095 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,26%).
Invece i prezzi per la zona di Montemarcello (+8,15%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita ad Ameglia in zona Montemarcello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lionard Luxury Real Estate
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage
Sul promontorio panoramico di Montemarcello, nel comune di Ameglia e nel Parco Naturale Regionale Montemarcello-Magra-Vara, questa villa indipendente di 400 mq si sviluppa su tre livelli con vista aperta sulla costa ligure e sulle Alpi Apuane. Inserita in un riservato complesso residenziale privato di sole dieci unità, dotato di cancello automatizzato, offre due camere da letto, tre bagni, piscina privata, garage di 18 mq e un curato giardino mediterraneo terrazzato di 1150 mq. Un accesso al mare riservato ai proprietari conduce, attraverso un camminamento nel verde di 150 scalini, a una piattaforma affacciata sulla scogliera. Il piano terra luminoso accoglie soggiorni rivolti al mare con ampie vetrate, pavimenti in cotto e veranda coperta con travi in legno a vista, oltre a cucina indipendente e bagno di servizio con antibagno. La zona notte riunisce due camere con bagni dedicati, pavimentazioni decorative in maiolica colorata e serramenti in legno. Al livello inferiore, una suggestiva taverna con pareti in pietra e rocce naturali a vista è pensata per la convivialità, completata da cantina adibita a wine cellar e living accessorio. La piscina esclusiva dispone di solarium in cotto. A breve distanza dal borgo medievale di Montemarcello, la proprietà è vicina ai porti turistici di Bocca di Magra e Lerici, raggiungibili in 15-20 minuti d’auto. Sarzana e Lerici distano 15 km, Marina di Carrara e La Spezia 19 km, Portovenere e le principali mete del Golfo 31 km. Rif:0009 https://www.lionard.com/it/esclusiva-villa-vista-mare-piscina-golfo-la-spezia.html
