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Appartamento in vendita ad Ameglia in zona Fiumaretta a 220.000 € (cod.65f27df3)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ameglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ameglia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocca di Magra, mentre la zona di Fiumaretta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fiumaretta) è pari a 2.210 €/m², molto vicina ai valori della zona Montemarcello che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,27%).

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IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
77 m²
Prezzo al m²:
2857 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ameglia (SP)
Zona OMI:
B4 (AMEGLIA PAESE, ARENA, CAFAGGIO, CAMISANO, FONDONE)
Indirizzo:
Fiumaretta
Pubblicato:
mar 21 luglio 2026

PROPOSTO DA:

MONTANARI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con garage per vacanza

LIGURIA - Zona Ameglia In un contesto condominiale tranquillo, riservato e comodo a tutti i servizi, proponiamo IN ESCLUSIVA la vendita di un elegante appartamento su due livelli, completamente ristrutturato con finiture di pregio. La posizione è strategica: a pochissimi minuti dalle spiagge di Fiumaretta e dalla suggestiva Lerici, e a pochi minuti da tutti i servizi. L'unità immobiliare ha acceso da un piccolo vialetto condominiale; salendo al secondo piano accediamo al piano nobile dell'appartamento che si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, una camera da letto matrimoniale e un raffinato bagno in marmo; attraverso una scenografica scala a sbalzo, vera protagonista di questo appartamento, si accede all'ampia mansarda sottotetto con secondo bagno, perfetta come ulteriore camera da letto, studio o zona relax. A completare la proprietà una grande cantina di 26 mq situata al piano terra e dotata di due accessi, utilissima come zona deposito o con possibilità di realizzare garage. L'immobile si presenta pari al nuovo, con impianti certificati, piano cottura a induzione, climatizzazione e dettagli di design che donano armonia ed eleganza agli ambienti. Una soluzione moderna e funzionale, perfetta sia come prima casa che come rifugio per le vacanze al mare! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita! Classe Energetica: G

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