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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ameglia in zona Bocca di Magra a 95.000 € (cod.65ebe555)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ameglia in zona Bocca di Magra, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Migliorini (Federico Migliorini)) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1938 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.846 €/m² e
3.210 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOCCA DI MAGRA, FIUMARETTA) per appartamenti (da 1.895 €/m² a 3.415 €/m²) e per mansarde (da 1.905 €/m² a 3.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ameglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ameglia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bocca di Magra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocca di Magra) è pari a
2.880 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ameglia in zona Bocca di Magra
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Appartamento bilocale in vendita a ameglia
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Appartamento bilocale in vendita a ameglia
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Appartamento bilocale in vendita a ameglia
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Appartamento bilocale in vendita a ameglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Migliorini (Federico Migliorini)
Via XXV Aprile 21, Ameglia (SP)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura
Appartamento mansardato ubicato al terzo piano di palazzina a soli 200 metri dal mare, nel cuore di Fiumaretta. L'immobile, di circa di 49 m² commerciali è completamente arredato e in buone condizioni, è pronto per essere abitato. Si compone di ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, terrazzino a tasca, camera matrimoniale e bagno. Dotato di aria condizionata/pompa di calore. Il condominio dispone di un vano per riporre le biciclette e di posti auto nell'area condominiale
