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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita ad Ameglia in zona Cafaggio a 198.000 € (cod.65ebfb29)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente ad Ameglia in zona Cafaggio, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1523 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.957 €/m² e
2.242 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AMEGLIA PAESE, ARENA, CAFAGGIO, CAMISANO, FONDONE) per case semindipendenti (da 1.570 €/m² a 3.025 €/m²) e per case indipendenti (da 1.545 €/m² a 3.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ameglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ameglia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocca di Magra, mentre la zona di Cafaggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Cafaggio) è pari a
2.270 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita ad Ameglia in zona Cafaggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2g House Solution
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Rif. 376 - Nel comune di Ameglia, in posizione interna alla strada principale, proponiamo in vendita una semi indipendente così suddivisa: appartamento posto al PIANO TERRA con ingresso indipendente direttamente in un disimpegno che prospetta sulla zona cottura ammobiliata con piano di lavoro e lavandino in marmo di Carrara, salone con grande camino, camera matrimoniale e bagno. L'appartamento accede su uno splendido giardino piantumato e attrezzato con bellissimo piano cottura con lavandino e zona lavoro tutta in marmo di Carrara di lavorazione artigianale. Forno a legna e barbecue. L'accesso carrabile è diretto da strada sia per l'auto che per scooter. Il PIANO PRIMO ha l'accesso separato tramite scala esterna con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere letto, bagno e ripostiglio. L'immobile si presenta da rimodernare. Per informazioni o per organizzare una visita sul posto potete contattare 2G Immobiliare  Via V. Veneto n° 21  La Spezia www.2gimmobiliare.it - info@2gimmobiliare.it
