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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ameglia in zona Fiumaretta a 230.000 € (cod.65e1d66e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ameglia in zona Fiumaretta, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1916 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.913 €/m² e
2.290 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Fiumaretta (da 1.665 €/m² a 2.830 €/m²) e per attici in zona Fiumaretta (da 1.610 €/m² a 3.155 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ameglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ameglia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocca di Magra, mentre nella zona di Fiumaretta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fiumaretta) è pari a
2.280 €/m², molto vicina ai valori della zona Montemarcello che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,11%).
Invece i prezzi per la zona di Fiumaretta (-21,79%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ameglia in zona Fiumaretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ABITARE S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto senza ascensore per vacanza con mansarda
Abitare Immobiliare propone in vendita in località Fiumaretta nel Comune di Ameglia a due passi dalle spiagge, ampio attico mansardato di circa 120 mq inserito in un piccolo condominio composto da poche unità immobiliari, nel pieno centro del paese vicinissimo alle spiagge di Fiumaretta. L’appartamento è posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore ed è composto da sala/disimpegno con accesso alla veranda, cucina, sala, 3 camere da letto, disimpegno e bagno. Completa la proprietà n. 1 posto auto assegnato in area condominiale. TERMOAUTONOMO - VICINANZE SPIAGGE (raggiungibili a piedi circa 100 metri)-OTTIMA ESPOSIZIONE-IDEALE PER SECONDA CASA VACANZA Per maggiori informazioni: Rif. annuncio n. 3224 Paolo Giampiero Germana
