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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ameglia in zona Fiumaretta a 164.000 € (cod.65d95e25)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ameglia in zona Fiumaretta, la richiesta di 164.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
164.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1726 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.152 €/m² e
2.434 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AMEGLIA PAESE, ARENA, CAFAGGIO, CAMISANO, FONDONE) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 3.115 €/m²) e per quadrivani (da 1.825 €/m² a 3.160 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Ameglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ameglia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fiumaretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fiumaretta) è pari a
2.570 €/m², molto vicina ai valori della zona Montemarcello che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ameglia in zona Fiumaretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOAFFITTI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento con caminetto edificio storico
Ameglia paese a 20 metri dal parcheggio proponiamo in vendita ampio appartamento al primo piano di palazzina storica. L'immobile si compone di ingresso, cucina abitabile, salone doppio, due camere matrimoniali, cabina armadio servizio e balcone. A piano terra due cantine di cui una con camino e piccola corte di 20 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni e abitabile da subito. N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metri quadrati delle superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. PER MAGGIORI INFORMAZIONI: SARZANA Piazza San Giorgio 14 telefono 392.3376171 - 0187.1864827 Per ulteriori informazioni e visite sul posto potete rivolgervi presso una agenzia STUDIOAREA più vicine a te LA SPEZIA Corso Nazionale 82 angolo Via Carducci 0187 511723 SANTO STEFANO M. Via Cisa Sud 264/F AULLA Via XX Settembre, 44 telefono 0187 420328, 331 9375645 PIETRASANTA Piazza Matteotti, 28 telefono 0584 1642990, 340 3885549 www.studioaffitti.net - www.studioarea.com - franchising immobiliare studioaffittisarzana@gmail.com
