L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Ameglia a 175.000 € (cod.65cd5285)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ameglia, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da GRASSI CLAUDIO) a 175.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2333 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.388 €/m² e 2.702 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.840 €/m² a 3.300 €/m²) e per trivani (da 1.800 €/m² a 3.345 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Ameglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ameglia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocca di Magra.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,10%).

•  Sito Istituzionale: Ameglia
•  Wikipedia: Ameglia
•  Mercato Immobiliare a Ameglia
•  Quotazioni OMI