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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ameglia a 139.000 € (cod.65c633dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ameglia, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2074 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.638 €/m² e
2.897 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANO DI AMEGLIA CON EDIFICAZIONE SPARSA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ameglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ameglia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocca di Magra.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Ameglia - proponiamo in vendita 4 locali in piccola palazzina, con parcheggio e balcone. L'immobile si apre su un'ampia zona giorno open-space dalla quale si ha l'accesso al comodo balcone. Proseguendo tramite disimpegno ragiungiamo la camera da letto matrimoniale e il bagno cieco dotato di box doccia. La proprietà è inoltre dotata di una zona sottotetto alla quale si può accedere tramite scala condominiale e si può usufruire come seconda camera da letto
