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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ameglia in zona Cafaggio a 350.000 € (cod.65ab0149)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ameglia in zona Cafaggio, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1944 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.174 €/m² e
2.511 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AMEGLIA PAESE, ARENA, CAFAGGIO, CAMISANO, FONDONE) per case indipendenti (da 1.510 €/m² a 3.080 €/m²) e per villette a schiera (da 1.605 €/m² a 3.150 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Ameglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ameglia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocca di Magra, ma anche la zona di Cafaggio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cafaggio) è pari a
2.290 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ameglia in zona Cafaggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione con garage di recente costruzione
In Via Carmisano, a cinque minuti dalle spiagge, in zona comoda ai servizi vendiamo villetta a schiera capostesta di 100mq abitativi oltre a 80mq di taverna. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2016 è composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere di cui una con terrazzo, bagno con finestra e ripostiglio. Al piano interrato troviamo la taverna di 80mq. Giardino privato di 500mq oltre a due posti auto privati nel resede condominiale
