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Casa indipendente in vendita ad Ameglia in zona Bocca di Magra a 480.000 € (cod.6596d569)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ameglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ameglia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bocca di Magra.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bocca di Magra) è pari a
2.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Montemarcello che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ameglia in zona Bocca di Magra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Federico Angelotti D.I.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con cantina con balcone di recente ristrutturazione con garage con cucina abitabile senza ascensore
Bocca di Magra - Villa indipendente di 240 mq con giardino, terrazza vista fiume/mare e banchina privata In posizione unica, adiacente al fiume Magra, proponiamo villa indipendente di circa 240 mq circondata da giardino privato, con parcheggi adiacenti all'abitazione e accesso a banchina privata con piccolo attracco per barche. L'immobile si sviluppa su due livelli. Il piano primo, completamente ristrutturato a nuovo, rappresenta la parte abitativa principale ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con affaccio su ampia terrazza con vista fiume e scorcio mare, tre camere matrimoniali, ognuna dotata di lavabo privato, ampio bagno, zona lavanderia e sottotetto ad uso soffitta. Al piano terra si trovano ampia cantina, zona garage e circa 80 mq di locali attualmente a destinazione commerciale, con lavori di ristrutturazione in parte già eseguiti. Tali spazi offrono interessanti potenzialità, con possibilità di valutare un cambio di destinazione d'uso a fini abitativi, previa verifica urbanistica ed autorizzativa. Completa la proprietà un altro giardino privato adiacente alla casa ed affacciato sul fiume , con banchina privata di circa 15 metri e piccolo molo per l'attracco di imbarcazioni, elemento raro e di particolare pregio per la zona. Soluzione di fascino, ideale sia come abitazione principale sia come residenza per chi cerca un immobile indipendente in contesto esclusivo, con spazi esterni e diretto rapporto con il fiume
