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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ameglia in zona Cafaggio a 239.000 € (cod.65926d0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ameglia in zona Cafaggio, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2276 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.603 €/m² e
2.859 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Cafaggio (da 1.685 €/m² a 2.845 €/m²) e per esavani in zona Cafaggio (da 1.625 €/m² a 2.825 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ameglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ameglia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocca di Magra, mentre la zona di Cafaggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cafaggio) è pari a
2.220 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ameglia in zona Cafaggio
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Foto 2 annuncio Appartamento a Ameglia Sarzanello, San Lazzaro di 105 m² con 6 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento a Ameglia Sarzanello, San Lazzaro di 105 m² con 6 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento a Ameglia Sarzanello, San Lazzaro di 105 m² con 6 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento a Ameglia Sarzanello, San Lazzaro di 105 m² con 6 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento a Ameglia Sarzanello, San Lazzaro di 105 m² con 6 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Progetto Immobiliare Snc di Danese L. & Varini M.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con angolo cottura con garage
rif 2156 Ameglia - Cafaggio Vendesi a due passi dal mare e dalla darsena di Bocca di Magra. Appartamento Semindipendente di mq. 105 (calpestabili) in complesso residenziale (12 unità immobiliari) di recente costruziuone dispostoi su 2 livelli : Piano 1°: luminoso soggiorno (36 mq) con angolo cottura, camera matrimoniale, altra camera e servizio con vasca idro Jacuzzi. Piano taverna: salotto, studio/sala hobby multimediale e servizio con doccia. Completano la proprietà: mq. 60 di giardino privato con zona pranzo e tenda motorizzata, garage di mq. 26 con basculante motorizzata e accesso diretto allì'appartamento Finiture superiori (la maggior parte del mobilio è artigianale e fatto a misura) e in perfetto stato. Classe Energetica: G
