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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ameglia in zona Bocca di Magra a 175.000 € (cod.6591f3e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ameglia in zona Bocca di Magra, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2651 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.432 €/m² e
2.686 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOCCA DI MAGRA, FIUMARETTA) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 3.315 €/m²) e per attici (da 1.825 €/m² a 2.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ameglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ameglia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bocca di Magra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocca di Magra) è pari a
2.745 €/m², molto vicina ai valori della zona Montemarcello che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ameglia in zona Bocca di Magra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
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DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone senza ascensore
Bocca di Magra Rif. 303 - Zona Residenziale Vicino al Mare Scopri questa luminosa mansarda situata in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal mare. Con i suoi 66 m², questo appartamento offre un ampio soggiorno con zona cottura, ideale per accogliere amici e familiari. La camera matrimoniale è spaziosa e ben illuminata, mentre il bagno è funzionale e comodo. Inoltre, la piccola cantina offre spazio extra per riporre i tuoi effetti personali. Non dimenticare il posto auto di proprietà, un vero valore aggiunto in questa zona. La possibilità di creare facilmente una seconda camera rende questo appartamento perfetto per chi cerca flessibilità e comfort. Venduto completamente arredato, è pronto per essere abitato. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente sereno e vicino al mare
