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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ameglia in zona Cafaggio a 199.000 € (cod.659030ad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ameglia in zona Cafaggio, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1990 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.601 €/m² e
2.854 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cafaggio (da 1.545 €/m² a 3.015 €/m²) e per villette a schiera in zona Cafaggio (da 1.720 €/m² a 3.195 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ameglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ameglia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocca di Magra, mentre la zona di Cafaggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cafaggio) è pari a
2.230 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BERTONELLI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con garage
Rif AM102 - AMEGLIA - A POCA DISTANZA DA BOOCA DI MAGRA - Proponiamo in contesto residenziale, poco distante dalle spiagge di Bocca di Magra e Fiumaretta, semindipendente terratetto disposta su 3 livelli con comoda terrazza. L'immobile si compone da ingresso in luminoso soggiorno con cucina a vista e piccolo servizio, al piano superiore troviamo la zona notte; camera matrimoniale con balcone e cameretta oltre bagno con doccia. Piano mansardato composto da un unico ambiente con possibilità di crearci la 3° camera, A completare posto auto coperto e comoda cantina. Irrisorie spese condominiali. PER INFO E/O APPUNTAMENTI CONTATTARE IMMOBILIARE BERTONELLI 375 5711599 RIF.AM102
