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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ameglia a 365.000 € (cod.658dc2ec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ameglia, la richiesta di 365.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Migliorini (Federico Migliorini)) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2370 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.481 €/m² e
2.728 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AMEGLIA PAESE, ARENA, CAFAGGIO, CAMISANO, FONDONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ameglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ameglia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocca di Magra.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Ameglia
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Casa plurilocale in vendita a ameglia
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Casa plurilocale in vendita a ameglia
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Casa plurilocale in vendita a ameglia
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Casa plurilocale in vendita a ameglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Migliorini (Federico Migliorini)
Via XXV Aprile 21, Ameglia (SP)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con cantina con balcone con garage con cucina abitabile con caminetto
Porzione centrale di Semindipendente con vista fiume. Composta al piano terra da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio con camino e bagnetto di servizio; al primo piano troviamo tre camere, di cui una matrimoniale e due camerette, bagno e balcone. Al piano seminterrato grande cantina openspace. Completano la proprietà porticato d'ingresso, terrazza, giardino di circa 400 mq, posto auto esterno e garage
