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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ameglia a 188.000 € (cod.6589a614)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ameglia, la richiesta di 188.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da C.R. IMMOBILIARE DEL GEOM. CECCHI ROBERTO) a
188.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2211 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.832 €/m² e
3.048 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AMEGLIA PAESE, ARENA, CAFAGGIO, CAMISANO, FONDONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ameglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ameglia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocca di Magra.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ameglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.R. IMMOBILIARE DEL GEOM. CECCHI ROBERTO
Via Aurelia, 217, Castelnuovo Magra (SP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino con balcone con angolo cottura di recente costruzione con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo
AD AMEGLIA, IN ZONA PRIVILEGIATA, A POCHI PASSI DA OGNI COMODITA' E DALLE DARSENE, ELEGANTE APPARTAMENTO DISPOSTO SU DUE LIVELLI POSTO IN PICCOLA PALAZZINA IN OTTIME CONDIZIONI. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA INGRESSO TRAMITE PORTA BLINDATA, LUMINOSA ZONA GIORNO CON CUCINA A VISTA, DISIMPEGNO, CAMERA MATRIMONIALE CON BALCONE E BAGNO FINESTRATO CON IDROMASSAGGIO, AL PIANO PRINCIPALE; AL PIANO INFERIORE, COLLEGATO TRAMITE SCALA INTERNA E COMPLETAMENTE FUORI TERRA, TROVIAMO DUE AMPI AMBIENTI VERSATILI, ENTRAMBI CON ACCESSO DIRETTO AL GIARDINO PRIVATO, ATTUALMENTE ADIBITI A RIPSOTIGLIO E CUCINA ESTIVA, TROVIAMO ANCHE UN SECONDO BAGNO. ESTERNAMENTE, GIARDINO PRIVATO ANGOLARE DI CIRCA 80 MQ E POSTO AUTO ASSEGNATO IN AREA CONDOMINIALE CON CANCELLO ELETTRICO. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l'indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell'annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite compilando il form dell'agenzia o contattandoci telefonicamente. (Classe Energetica in fase di richiesta
