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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ameglia in zona Bocca di Magra a 230.000 € (cod.655bf585)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ameglia in zona Bocca di Magra, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3194 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.208 €/m² e
2.511 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Bocca di Magra (da 1.810 €/m² a 3.310 €/m²) e per case indipendenti in zona Bocca di Magra (da 1.860 €/m² a 3.450 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ameglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ameglia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bocca di Magra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocca di Magra) è pari a
2.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Montemarcello che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ameglia in zona Bocca di Magra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
Da Privato. Bocca di Magra a ridosso del bosco in posizione rialzata a circa 50 metri dal mare vendesi appartamento piano primo in piccolo condominio di sole 6 unità composto da: ingresso, grande cucina abitabile con terrazzo (parziale vista mare e vista Alpi apuane)due grandi camere matrimoniali (una con terrazza)e bagno. Completano la proprietà una cantina di circa 12 mq. Luminosa e ottimamente esposta. Casa di mare tipica anni 60 con pavimenti originali. Ottima come seconda casa per raggiungere il mare a piedi in un minuto NO AGENZIA
