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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ameglia a 165.000 € (cod.655840b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ameglia, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da UNION-MEDIA) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1813 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.202 €/m² e
2.405 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AMEGLIA PAESE, ARENA, CAFAGGIO, CAMISANO, FONDONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ameglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ameglia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocca di Magra.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ameglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con garage con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo per vacanza
BELLISSIMA PROPOSTA! Ameglia al Piano, In bella palazzina composta da tre unità immobiliari, in posizione centralissima e ben esposta ma tranquilla, proponiamo ai nostri clienti appartamento al piano 1° ed ultimo, composto da ingresso, spazioso soggiorno con affaccio su bel balcone, cucina abitabile con uscita sul balcone, spaziosa camera matrimoniale, cameretta ampia, bagno, disimpegno; soprastante sottotetto con finestra ampia velux (altezza al colmo 2m), rifinito e piastrellato pari a tutta la superficie dell'appartamento; pertinenziale garage al piano semi-interrato, della superficie di 14mq. L'immobile è perfettamente in ordine sia internamente sia esternamente. Il riscaldamento è autonomo con caldaia e termosifoni. Il mare è raggiungibile in pochi minuti e chi ama fare trekking od utilizzare la biccletta lo può fare facilmente; sono facilmente raggiungibili Carrara, Massa, l'aereoporto di Pisa e lo svincolo autostradale di Sarzana o Carrara, per cui si ha possiiblità di andare a La Spezia o zone circostanti in breve tempo. Il contesto circostante il fabbricato, residenziale e commerciale è tra i più comodi che si possano trovare in zona, a piedi c'è tutto il necessario per le attività quotidiane (negozi, banche, supermercati, scuole). L'immobile è molto adatto alla famiglia, alle vacanze ed all'uso investimento. Per appuntamenti abbiamo le chiavi, per cui possiamo organizzare a breve
