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Appartamento in vendita ad Ameglia in zona Bocca di Magra a 125.000 € (cod.6541705e)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ameglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ameglia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bocca di Magra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocca di Magra) è pari a 2.785 €/m², molto vicina ai valori della zona Montemarcello che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,28%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
125.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
1562 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ameglia (SP)
Zona OMI:
B4 (AMEGLIA PAESE, ARENA, CAFAGGIO, CAMISANO, FONDONE)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 10 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo MICHELE POLI IMMOBILIARE

MICHELE POLI IMMOBILIARE

VIA AURELIA, 198, Luni (SP)

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DESCRIZIONE

con cantina con cucina abitabile

Ameglia. Vicino agli stabilimenti balneari di Fiumaretta, Marinella e Marina di Carrara e a tutti i servizi, proponiamo in vendita bellissimo appartamento in bifamiliare di 70 mq, disposto su due livelli. L'immobile ha un'entrata in disimpegno, cucina abitabile, camera matrimoniale e primo bagno al piano terra. Mentre al piano superiore troviamo la seconda camera matrimoniale, secondo bagno e ripostiglio. Presente un sottotetto uso ripostiglio che ricopre parte del perimetro della casa ed un soppalco. Presente aria condizionata. POLI IMMOBILIARE 0187-66642 WWW.POLI-IMMOBILIARE.COM Il territorio del comune di Ameglia è situato in val di Magra, quasi al confine con la Toscana, e fa parte del bacino idrografico del fiume Magra, dalle rive del quale si estende fino alle alture del monte Caprione. Il territorio si affaccia a sud-ovest sul golfo dei Poeti e di conseguenza sul mar Ligure. Il comune è compreso, assieme ad altri diciassette comuni dello spezzino, nel Parco naturale regionale di Montemarcello-Magra-Vara.[5] Il borgo di Ameglia e il suo territorio hanno una storia antichissima, che risale al IV secolo a.C., e che ne evidenzia l'importanza mantenuta nei secoli. In questo luogo infatti è stata rinvenuta una necropoli e gli oggetti e le suppellettili ritrovati rivelano che il luogo era un importante centro di vie di traffici sia verso il mare che verso i valichi circostanti. Più tardi fu centro importante e porto all'epoca romana; di questo periodo rimangono tracce nei resti di una villa marittima romana presso l'odierna frazione marinara di Bocca di Magra. È comunque nel primo medioevo che Ameglia raggiunse l'apice dell'importanza politico-economica. Nel 963 il borgo venne citato per la prima volta in un diploma imperiale di Ottone I, nel quale il castrum de Ameliae è menzionato come possesso vescovile di Luni che scelse il luogo come residenza episcopale, fortificandone e rinforzandone le mura, dall'XI secolo. Parte del feudo nel 1141 fu acquistato da Genova che lo mantenne fino al 1252 quando entrò […]

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