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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Ameglia in zona Fiumaretta a 165.000 € (cod.653f9f1a)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ameglia in zona Fiumaretta, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 165.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2357 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.362 €/m² e 2.633 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Fiumaretta (da 1.765 €/m² a 3.025 €/m²) e per case semindipendenti in zona Fiumaretta (da 1.765 €/m² a 3.230 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Ameglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ameglia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocca di Magra, ma anche la zona di Fiumaretta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fiumaretta) è pari a 2.505 €/m², molto vicina ai valori della zona Montemarcello che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,28%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Ameglia in zona Fiumaretta

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IN SINTESI

Prezzo:

165.000 €

Superficie:

70 m²

Prezzo al m²:

2357 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Ameglia (SP)

Indirizzo:

Fiumaretta

Pubblicato:

ven 9 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

SOGNO CASA DI SALVINI MANUELA MARIA CLARA & C. S.A.S.

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza

FIUMARETTA â A due passi dal mare!! A soli 200 metri dalle spiagge, proponiamo un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, una soluzione rara e ricercata in una delle zone piÃ¹ amate di Fiumaretta. Lâ abitazione si apre su un accogliente ingresso che conduce al soggiorno luminoso, alla cucina abitabile, a una camera matrimoniale, a uno studio ideale come seconda camera o spazio smart working, oltre a bagno finestrato con doccia e comodo ripostiglio. Allâ esterno, un giardino privato di circa 40 mq regala uno spazio perfetto per momenti di relax allâ aria aperta, pranzi estivi e serate in compagnia. Completano la proprietÃ i posti auto condominiali e il riscaldamento autonomo. Lâ immobile Ã¨ in ottimo stato di manutenzione e puÃ² essere venduto completamente arredato, pronto da vivere fin da subito. Una vera raritÃ per posizione, indipendenza e spazi esterni, ideale come casa vacanze o investimento a pochi passi dal mare. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che lâ indirizzo Ã¨ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nellâ annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dellâ immobile verranno fornite compilando il form dellâ agenzia o contattandoci telefonicamente