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Casa indipendente in vendita ad Ameglia a 280.000 € (cod.652f30ba)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ameglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ameglia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocca di Magra.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,64%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
280.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
1866 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Ameglia (SP)
Zona OMI:
B4 (AMEGLIA PAESE, ARENA, CAFAGGIO, CAMISANO, FONDONE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 16 dicembre 2025

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con caminetto

In una delle zone residenziali più apprezzate di Ameglia, proponiamo un’elegante proprietà che coniuga comfort, privacy e qualità abitativa. L’ingresso introduce a una magnifica zona giorno di ampie dimensioni, dove il soggiorno con cucina a vista crea un ambiente armonioso e raffinato, pensato per accogliere e vivere momenti di convivialità. L’accesso diretto all’esterno valorizza ulteriormente lo spazio, creando una naturale continuità tra interno ed esterno. Il soggiorno è impreziosito da un camino di grande impatto estetico, autentico protagonista dell’ambiente, capace di donare calore e prestigio all’abitazione. La zona notte, ben separata tramite disimpegno, ospita la camera padronale e un bagno elegante e funzionale, garantendo comfort e riservatezza. Il piano sottostrada, completamente finestrato e perfettamente abitabile, accoglie due ulteriori ambienti versatili, ideali come camere per ospiti, studio o area relax, oltre a un secondo bagno, offrendo una distribuzione degli spazi estremamente flessibile. All’esterno, la proprietà è circondata da un curato giardino privato, impreziosito da un raffinato bersò, cornice ideale per pranzi e cene all’aperto, con una dedicata zona barbecue pensata per momenti di convivialità in totale privacy. Completano la proprietà due comodi posti auto esterni. La facciata recentemente rinnovata, eseguita circa due anni fa, conferisce all’immobile un’immagine contemporanea e impeccabile, riflettendo l’attenzione riservata alla manutenzione e ai dettagli. Una residenza di charme, ideale per chi ricerca un’abitazione esclusiva in un contesto riservato, a breve distanza dal mare e dai principali servizi

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