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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ameglia a 320.000 € (cod.65247c1e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ameglia, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a 320.000 € per una superficie commerciale di 129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2480 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.447 €/m² e 2.682 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AMEGLIA PAESE, ARENA, CAFAGGIO, CAMISANO, FONDONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Ameglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ameglia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocca di Magra.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
320.000 €
Superficie:
129 m²
Prezzo al m²:
2480 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Ameglia (SP)
Zona OMI:
B4 (AMEGLIA PAESE, ARENA, CAFAGGIO, CAMISANO, FONDONE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 16 luglio 2025

PROPOSTO DA:

REMAX SPECIALISTI IMMOBILIARI - TEAM PERSIA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto

EPgl,nren: 201,70 kWh/m² - Casa con giardino privato in vendita ad Ameglia Questa esclusiva porzione di bifamiliare, libera su quattro lati, è immersa in un ampio giardino privato di circa 1.000 mq che circonda completamente la casa, offrendo natura e spazi ideali per vivere all aperto in ogni stagione. L immobile si sviluppa interamente al piano terra, su una superficie di 129 m² commerciali, ed è stato recentemente ristrutturato con finiture di pregio che ne esaltano il comfort e la funzionalità. All interno, una luminosa e accogliente zona giorno con camino crea un atmosfera calda e rilassante. La cucina a vista con isola centrale è perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti in un ambiente moderno e conviviale. La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e bagno privato con vasca idromassaggio, ideale per momenti di puro relax. Un secondo bagno completa la proprietà. All esterno, oltre al giardino curato, una pergola attrezzata consente di godersi pranzi e cene all aperto. La proprietà dispone inoltre di due posti auto privati. Un'opportunità unica per chi cerca una casa comoda, indipendente e immersa nel verde, a pochi minuti dal mare. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita

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  • idealista.it
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