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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ameglia in zona Bocca di Magra a 239.000 € (cod.6504ce03)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ameglia in zona Bocca di Magra, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE COLOMBINI) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2233 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.601 €/m² e
2.875 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOCCA DI MAGRA, FIUMARETTA) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 3.440 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.980 €/m² a 3.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ameglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ameglia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bocca di Magra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocca di Magra) è pari a
2.795 €/m², molto vicina ai valori della zona Montemarcello che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ameglia in zona Bocca di Magra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con angolo cottura con garage
Piano di Ameglia: a pochi minuti in auto da Bocca di Magra e dalle spiagge! Appartamento con giardino (a pianta rettangolare delimitato da siepi su 3 lati del perimetro, la cui superficie è pari a mq. 60 ed è in parte piantumata a prato mentre per il resto è pavimentata con autobloccanti. Doppio Ingresso indipendente su due lati opposti dell'edificio ovvero uno pedonale lato giardino ed uno carrabile lato autorimessa. La disposizione interna è la seguente: -al piano terra la parte abitativa composta da un ampio soggiorno con cucinotto a vista, un disimpegno che conduce alla zona notte dove ci sono le due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola ed il bagno grande e finestrato. -Tramite scale interna a chiocciola si accede al piano inferiore dove ci sono una taverna, uno studio ed un bagno oltre ad un comodo garage di 26 mq con apertura a bascula motorizzata. Buone rifiniture interne! Se sei interessato a visitare questo immobile o se desideri ricevere ulteriori informazioni contattaci per fissare un appuntamento
