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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ameglia in zona Bocca di Magra a 269.000 € (cod.64f93ab2)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ameglia in zona Bocca di Magra, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE COLOMBINI) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2892 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.656 €/m² e
2.954 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOCCA DI MAGRA, FIUMARETTA) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 3.425 €/m²) e per pentavani (da 1.800 €/m² a 3.440 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ameglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ameglia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bocca di Magra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocca di Magra) è pari a
2.795 €/m², molto vicina ai valori della zona Montemarcello che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ameglia in zona Bocca di Magra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
Bocca di Magra In zona collinare con splendida vista panoramica che spazia dalle Alpi Apuane a tutta la Vallata del Magra fino al Mare, proponiamo in vendita una proprietà inserita in residence (totale 6 abitazioni) così composta: -appartamento posto ai piani primo sottostrada e secondo sottostrada, con due ingressi ciascuno ai detti piani, e composto complessivamente di cinque vani catastali, soggiorno, 2 camere, bagno, avente fra l'altro al piano secondo sottostrada taverna ampia con un angolo cottura ed un bagno. Esternamente: -una corte urbana di mq. 300 circa -una porzione di bosco misto pari a 2/8 dell'intero condominio. Se sei interessato a questo immobile e se desideri fissare un appuntamento oppure ricevere ulteriori info non esitare a contattarmi
