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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita ad Ameglia in zona Bocca di Magra a 450.000 € (cod.64dc8dcc)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente ad Ameglia Bocca di Magra, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B5, è proposta in vendita (da UNION-MEDIA) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3214 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.004 €/m² e
3.280 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOCCA DI MAGRA, FIUMARETTA) per case semindipendenti (da 2.015 €/m² a 3.635 €/m²) e per case indipendenti (da 1.930 €/m² a 3.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ameglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ameglia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bocca di Magra.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Bocca di Magra) è pari a
2.890 €/m², molto vicina ai valori della zona Montemarcello che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita ad Ameglia in zona Bocca di Magra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto per vacanza
Nel borgo marinaro di Bocca di Magra, nel comune di Ameglia, proponiamo in vendita casa semindipendente di ampia metratura con giardino privato e grande terrazza abitabile, situato in una posizione privilegiata, a pochi passi dal mare e dal porticciolo turistico. L immobile, al piano terreno, si apre su un ampio e versatile ingresso, a seguire troviamo soggiorno con camino, cucina abitabile, pratico ripostiglio/lavanderia, camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Al piano superiore troviamo cucina abitabile, camera matrimoniale, due camerette e bagno. Completano la proprietà bella terrazza abitabile di mq 30 e giardino privato recintato di mq 50 circa. L immobile, in buono stato di manutenzione, rappresenta un ottima opportunità per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in una delle località più affascinanti della costa ligure, dove il mare e la tranquillità si incontrano in un contesto unico e suggestivo. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via C. A. Fabbricotti Provincia: La Spezia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Semindipendente Superficie (mq): 140 Condizioni: Buono Piano: terra Piani totali: 2 Arredamento: non presente Vani: 7 Camere: 4 Cucina: Abitabile Bagni: 2 Giardino: privato (50 mq) Classe energetica: G
