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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ameglia in zona Bocca di Magra a 118.000 € (cod.64d69686)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ameglia in zona Bocca di Magra, la richiesta di 118.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2744 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.587 €/m² e
2.781 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AMEGLIA PAESE, ARENA, CAFAGGIO, CAMISANO, FONDONE) per appartamenti (da 1.905 €/m² a 3.445 €/m²) e per bivani (da 2.250 €/m² a 3.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ameglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ameglia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bocca di Magra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocca di Magra) è pari a
2.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Montemarcello che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con cantina
A pochi minuti dalle spiagge di Bocca di Magra e Marinella, proponiamo in vendita un loft su due livelli completamente arredato. L'immobile è composto da ambienti ampi e luminosi grazie ai soffitti alti. Dispone di una terrazza spaziosa con vista aperta, un posto auto privato e una cantina. Inoltre, il condominio offre una zona lavanderia in comune e un giardino a piane anch'esso ad uso comune, perfetto per i momenti di relax all'aria aperta
