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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ameglia a 250.000 € (cod.64d2b96f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ameglia, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da LUCHESINI ROBERTA) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3571 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.513 €/m² e
2.862 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.860 €/m² a 3.470 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.875 €/m² a 3.520 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Ameglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ameglia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocca di Magra.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ameglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Rif: 1239974/1682/23383 - nel borgo storico di ameglia, nella fascia più esterna, con l'esclusività di un giardino di circa 200 mq molto ben tenuto e piantumato, disponiamo di un immobile di pregio, con ingresso indipendente, in parte costruito nella rocca del borgo.l'immobile, in ordine, viene venduto arredato e si presenta con : ingresso, soggiorno con cucina a vista, grande camino e soffitto con travi a vista, camera matrimoniale con bagno e soppalco ad uso studio, ampio disimpegno da utilizzare eventualmente come salotto, ricavato nella roccia, con parete in sasso , ulteriore camere e bagno. La proprietà è tutta recintata, infissi in doppio vetro, zanzariere, allarmata. Riscaldamento autonomo a gas metano. Possiblità di ingresso sia dal borgo che dal percorso pedonale di accesso diretto ai parcheggi
