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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita ad Ameglia a 140.000 € (cod.64c03dda)
Secondo Caasa, per il casale in vendita ad Ameglia, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Migliorini (Federico Migliorini)) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1627 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.939 €/m² e
2.147 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AMEGLIA PAESE, ARENA, CAFAGGIO, CAMISANO, FONDONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ameglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ameglia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocca di Magra.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita ad Ameglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Migliorini (Federico Migliorini)
Via XXV Aprile 21, Ameglia (SP)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con angolo cottura con caminetto
Collinare con vista vallata Magra - casetta indipendente di circa 80 mq disposta su due livelli, composta a piano terra da ingresso - tinello con camino, cucinotto, ripostiglio; camera, cameretta, bagno al piano primo. L immobile è circondato da corte ed ha un terrerno di circa 600 mq ed ha un entrostante rustico su due livelli, attualmente destinato a cantina e ricovero attrezzi. Si specifica che non vi è una strada di accesso ma vi è una scalinata. Tipo di contratto: vendita Provincia: La Spezia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Singola Superficie (mq): 86 Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 4 Camere: 2 (matrimoniale e cameretta) Soggiorno: Tinello Cucina: Cucinino Bagni: 1 (con vasca) Giardino: privato Cantina Classe energetica: in fase di valutazione
