Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ameglia a 239.000 € (cod.64b97317)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ameglia, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da LUCHESINI ROBERTA) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1881 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.338 €/m² e
2.554 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AMEGLIA PAESE, ARENA, CAFAGGIO, CAMISANO, FONDONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ameglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ameglia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocca di Magra.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Ameglia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con garage di recente costruzione
Nel piano di Ameglia, in posizione comoda, vicino a tutti i servizi, appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra e composto da ingresso nel soggiorno, cucina a vista arredata con piano in marmo, disimpegno zona notte con camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio e bagno con finestra e vasca idromassaggio. Al piano seminterrato, con accesso direttamente dall appartamento o dall esterno tramite il garage, ampia zona relax attrezzata con bagno con doccia e studio. il garage ha accesso tramite serranda elettrica ed è ampio e ben attrezzato servito con acqua. Completa la proprietà un giardino ed un porticato attrezzato con tenda. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Ameglia Bivio Provincia: SP (CAP: 19031) Stato: buono Cantiere: 0 Piano: su più livelli Superficie (mq): 127 Numero di vani: 4 Spese: 1 kwm2 Distanze (in km): - centro: 0.1 - centro commerciale: 0.1 - parco: 0.05 - fermata bus: 0.01 - scuole infanzia: 3 - scuole elementari: 1 - scuole medie: 0.5 - mare: 3 Ulteriori informazioni: - arredamento - camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 singole - studio: 1 - bagni: 2 di cui 2 con doccia, 1 con vasca, 1 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - ripostiglio: presente - taverna: presente (60 mq) - garage: presente - giardino privato: presente (80 mq) Zona: Ameglia nel piano zona comoda e servita Rif: 1240179/1682/23649
