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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ameglia in zona Bocca di Magra a 270.000 € (cod.64b44b1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ameglia in zona Bocca di Magra, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2076 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.766 €/m² e
3.037 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Bocca di Magra (da 1.870 €/m² a 3.465 €/m²) e per trivani in zona Bocca di Magra (da 2.175 €/m² a 3.615 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ameglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ameglia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bocca di Magra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocca di Magra) è pari a
2.755 €/m², molto vicina ai valori della zona Montemarcello che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ameglia in zona Bocca di Magra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ABITARE S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Abitare immobiliare propone in vendita in zona Ameglia in contesto molto tranquillo a 500 metri dal centro di Fiumaretta e dalla spiagge di Marinella e Bocca di Magra, appartamento posto al piano terra inserito in contesto quadrifamigliare con giardino e posto auto di proprietà esclusiva. L’immobile è posto al piano terra ed è accessibile mediante ingresso privato tramite cancello pedonale o attraverso cancello scorrevole automatizzato per ingresso carrabile ed è così suddiviso: ingresso in soggiorno con zona cottura con accesso al giardino esterno, camera matrimoniale, piccolo disimpegno e bagno finestrato, attraverso una scala interna in marmo travertino accediamo al piano semi interrato dove trovano spazio un ampio locale cantina, zona lavanderia e secondo locale cantina. La cantina è arieggiata da finestre che affacciano su bocche di lupo a soffitto sulle intercapedini dell’immobile. Completa la proprietà un corte esterna lato ingresso per posto auto privato delimitata da recinzione e cancello scorrevole automatizzato. OTTIMA POSIZIONE PER VICINANZA AL MARE E A TUTTI I SERVIZI DELLA ZONA-INGRESSO CON CANCELLO SCORREVOLE AUTOMATIZZATO PER PARCHEGGIO AUTO ALL’INTERNO DELLA PROPRIETA’- GIARDINO PRIVATO - PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA - INFISSI IN LEGNO DOPPIO VETRO - IMPIANTO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO CON CALDAIA A CONDENSAZIONE - PORTONE INGRESSO BLINDATO - VIDEOCITOFONO - NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. Per maggiori informazioni: Rif. Annuncio 3271 Paolo Germana
