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L'Opinione di Caasa® per il loft in vendita ad Ameglia in zona Fiumaretta a 315.000 € (cod.64ab1cc3)
Secondo Caasa, per il loft in vendita ad Ameglia in zona Fiumaretta, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il loft, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da C.R. IMMOBILIARE DEL GEOM. CECCHI ROBERTO) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3937 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.308 €/m² e
3.567 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOCCA DI MAGRA, FIUMARETTA) per loft (da 2.405 €/m² a 3.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ameglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ameglia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
loft in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocca di Magra, ma anche la zona di Fiumaretta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il loft (Fiumaretta) è pari a
3.100 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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loft in vendita ad Ameglia in zona Fiumaretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.R. IMMOBILIARE DEL GEOM. CECCHI ROBERTO
Via Aurelia, 217, Castelnuovo Magra (SP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con angolo cottura di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A FIUMARETTA, IN LOCALITA BALNEARE, SEMI-INDIPENDENTE CON GIARDINO, RECENTEMENTE RISTRUTTURATA, SITUATA A CIRCA 800 MT DAL MARE CON: INGRESSO SU ZONA GIORNO OPEN SPACE CON ANGOLO COTTURA E BAGNO AL PIANO TERRA; CAMERA MATRIMONIALE, CAMRETTA/STUDIO E SECONDO BAGNO AL PIANO PRIMO. ESTERNAMENTE, GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 115 MQ INTERAMENTE RECINTATO E POSTO AUTO. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Sito web: https://www.immobiliare-cr.it/it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaCRimmobiliare Idealista: https://www.idealista.it/pro/cr-immobiliare-di-cecchi-roberto/vendita-case/ Immobiliare.it: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/4528/cr-castelnuovo-magra/ - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell immobile verranno fornite compilando il form dell agenzia o contattandoci telefonicamente Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via P. Ratti 44 Zona: Fiumaretta Provincia: La Spezia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Semindipendente Superficie (mq): 80 Condizioni: Ristrutturato Piano: terra Piani totali: 2 Arredamento: non presente Vani: 3 Camere: 2 Soggiorno: Sala Cucina: Angolo cottura Riscaldamento: Autonomo Bagni: 2 Giardino: privato (115 mq) Posto auto Classe energetica: in fase di valutazione
