L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Ameglia a 195.000 € (cod.64a0c9d3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ameglia, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Il Centro) a 195.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2437 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.010 €/m² e 3.348 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.785 €/m² a 3.315 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.875 €/m² a 3.645 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Ameglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ameglia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocca di Magra.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,51%).

•  Sito Istituzionale: Ameglia
•  Wikipedia: Ameglia
•  Mercato Immobiliare a Ameglia
•  Quotazioni OMI