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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ameglia a 325.000 € (cod.6468ed41)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ameglia, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Effe immobiliare) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3421 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.357 €/m² e
2.709 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.775 €/m² a 3.355 €/m²) e per case indipendenti (da 1.795 €/m² a 3.580 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Ameglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ameglia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocca di Magra.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ameglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Effe immobiliare
Viale Litoraneo 82, Viale Litoraneo 82, 19038, Sarzana (SP)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
Appartamento in Vendita ad Ameglia - Loc. Arena Scopri il tuo angolo di paradiso ad Ameglia, a soli 1 km dalle splendide spiagge! Questa porzione di bifamiliare è circondata da un grande e bellissimo giardino, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. La proprietà, situata al piano terra e recentemente ristrutturata con ottime rifiniture, offre una distribuzione su un unico piano che garantisce comfort e funzionalità. Entrando, ti accoglie una zona giorno luminosa e accogliente, arricchita da un camino che crea un'atmosfera calda e invitante. La cucina a vista, dotata di un'isola centrale, è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. Completano l'appartamento due camere matrimoniali, una delle quali vanta una cabina armadio e un bagno privato con vasca idromassaggio, per momenti di puro relax. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida proprietà con giardino, pergola e tutti i comfort moderni. Con una superficie commerciale di 95 m² , questo appartamento rappresenta una scelta ideale per famiglie o coppie in cerca di tranquillità e bellezza. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
