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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ameglia in zona Montemarcello a 120.000 € (cod.64688e4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ameglia in zona Montemarcello, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3157 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.117 €/m² e
3.459 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEMARCELLO) per appartamenti (da 2.260 €/m² a 4.015 €/m²) e per case indipendenti (da 2.265 €/m² a 4.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ameglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ameglia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocca di Magra, mentre la zona di Montemarcello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montemarcello) è pari a
3.065 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ameglia in zona Montemarcello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AREA APUANA IMM.RE SAS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento
Scopri il fascino di vivere nel caratteristico borgo di Montemarcello con questo incantevole appartamento su due piani. Immerso in un contesto unico, l 'immobile offre una vista mozzafiato sul mare e sulle Alpi Apuane, regalando momenti di pura bellezza ogni giorno. Al primo piano, una cucina abitabile con una vista strepitosa. Salendo al secondo piano, si trova una spaziosa camera matrimoniale, ideale per il relax, accompagnata da un bagno funzionale. Questo terratetto è perfetto per chi cerca un rifugio tranquillo senza rinunciare alla comodità . Non perdere l 'opportunità di vivere in questo gioiello! non disponibile riscaldamento. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Per info tel 0585284932 cell 3334409556
