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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ameglia in zona Fiumaretta a 350.000 € (cod.646617fd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ameglia in zona Fiumaretta, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Migliorini (Federico Migliorini)) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2611 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.510 €/m² e
2.758 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AMEGLIA PAESE, ARENA, CAFAGGIO, CAMISANO, FONDONE) per case indipendenti (da 1.645 €/m² a 3.260 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.645 €/m² a 3.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ameglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ameglia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocca di Magra, mentre nella zona di Fiumaretta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fiumaretta) è pari a
2.470 €/m², molto vicina ai valori della zona Montemarcello che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ameglia in zona Fiumaretta
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Casa plurilocale in vendita a ameglia
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Casa plurilocale in vendita a ameglia
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Casa plurilocale in vendita a ameglia
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Casa plurilocale in vendita a ameglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Migliorini (Federico Migliorini)
Via XXV Aprile 21, Ameglia (SP)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con angolo cottura
Fiumaretta a pochi passi dalle spiagge in vendita appartamento con ingresso indipendente con grande corte interna, porzione di giardino e veranda costituito da immobile principale sito al piano terra e depandace con veranda circondata da corte pavimentata con zona barbeque, lavandino ed aree verdi. L'appartamento è costituito da ingresso in veranda con piccolo giardino, due camere da letto, ampio soggiorno, bagno ed ampia cucina con accesso alla corte interna. La depandance è dotata di soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. La proprietà include un posto auto davanti all'ingresso, la posizione è comoda ai servizi, la vendita si intende per entrambi gli immobili
