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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ameglia in zona Cafaggio a 239.000 € (cod.64631b7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ameglia in zona Cafaggio, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2276 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.132 €/m² e
2.385 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Cafaggio (da 1.600 €/m² a 2.860 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ameglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ameglia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocca di Magra, mentre la zona di Cafaggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cafaggio) è pari a
2.165 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Progetto Immobiliare Snc di Danese L. & Varini M.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con angolo cottura con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
rif 2156 Ameglia - Cafaggio Vendesi a due passi dal mare e dalla darsena di Bocca di Magra. Appartamento Semindipendente di mq. 105 (calpestabili) in complesso residenziale (12 unità immobiliari) di recente costruziuone dispostoi su 2 livelli :Piano […]
