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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita ad Ameglia in zona Fiumaretta a 130.000 € (cod.6461ed3d)
Secondo Caasa, per il quadrivano ad Ameglia in zona Fiumaretta, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano è proposto in vendita (da IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.033 €/m² e
2.285 €/m².
Presa in considerazione la posizione del quadrivano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per quadrivani in zona Fiumaretta (da 1.795 €/m² a 3.230 €/m²) e per appartamenti in zona Fiumaretta (da 1.690 €/m² a 3.175 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ameglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ameglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
quadrivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocca di Magra, mentre nella zona di Fiumaretta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il quadrivano (Fiumaretta) è pari a
2.440 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per quadrivani in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.
VIA VERDI,1, Carrara (MS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione senza ascensore
Rif. 3257 La Spezia, località FIUMARETTA , 200 metri dal mare, vendiamo graziosa mansardina , posta al piano terzo , senza ascensore, completamente ristrutturata, composta da : angolo di cottura - soggiorno , camera, cameretta, bagno, termo autonomo, completa di arredamento ideale per giovani coppie o, ottimo anche come investimento !!! EURO 130 mila !!! TRATTABILI
