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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ameglia in zona Fiumaretta a 260.000 € (cod.645e6ad4)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ameglia in zona Fiumaretta, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.403 €/m² e
2.690 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Fiumaretta (da 1.710 €/m² a 3.175 €/m²) e per case semindipendenti in zona Fiumaretta (da 1.670 €/m² a 3.335 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ameglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ameglia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocca di Magra, ma anche la zona di Fiumaretta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fiumaretta) è pari a
2.500 €/m², molto vicina ai valori della zona Montemarcello che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ameglia in zona Fiumaretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTI E CASE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento
Ottima collocazione per appartamento sito in località fiumaretta, a metri 50 dalla darsena del fiume e 300 dalle spiagge, esposizione a sud, ingresso indipendente da giardino privato e 3 posti auto.ulteriore doppio vano cantina /deposito al piano terra con scala di collegamento al piano rialzato .disposizione : ingresso dal giardino privato , sala, zona cottura , 2 camere da letto matrimoniali , doppi servizi , scala interna di accesso al piano sottostante dove troviamo altri 2 vani. riscaldamento a termosifoni con caldaia a condensazione nuova.richiesta €. 260.000,00 nostra esclusiva175 kwh/m3 a
