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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ameglia in zona Montemarcello a 160.000 € (cod.644ff1ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ameglia in zona Montemarcello, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2285 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.811 €/m² e
3.106 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Montemarcello (da 2.190 €/m² a 3.990 €/m²) e per attici in zona Montemarcello (da 2.020 €/m² a 3.675 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ameglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ameglia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocca di Magra, mentre la zona di Montemarcello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montemarcello) è pari a
2.985 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ameglia in zona Montemarcello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile
Immerso nella natura ed il verde, alle spalle di Montemarcello, tuttavia si trova a solo 7/8 km dalle spiagge di Fiumaretta e Marinella di Sarzana, l'appartamento di 65 mq si trova al primo e ultimo piano composto da ingresso con comodo ripostiglio, sala dalla quale si accede al balcone con bella vista sulla vallata sottostante e vista anche del fiume magra e delle Apuane, una comoda cucina abitabile, corridoio, camera matrimoniale molto luminosa, cameretta e servizio (completamente nuovo) finestrato. Completamente arredata. Tutte gli infissi con doppio vetro, taglio termico e in PVC sono stati sostituiti nell'anno 2023, idem per gli impianti elettrico e idraulico, quindi cucina e bagno. Caldaia a condensazione nuova. Presente un posto auto scoperto riservato. Spese condominiali € 80/mese
