L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Ameglia a 350.000 € (cod.644d4665)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ameglia, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 350.000 € per una superficie commerciale di 103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3398 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.878 €/m² e 3.269 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.785 €/m² a 3.565 €/m²) e per villette a schiera (da 1.825 €/m² a 3.685 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Ameglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ameglia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocca di Magra.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,01%).

•  Sito Istituzionale: Ameglia
•  Wikipedia: Ameglia
•  Mercato Immobiliare a Ameglia
•  Quotazioni OMI