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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ameglia in zona Bocca di Magra a 349.000 € (cod.644aee25)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ameglia in zona Bocca di Magra, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
191 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1827 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
2.571 €/m² e
2.972 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Bocca di Magra (da 1.820 €/m² a 3.450 €/m²) e per ville in zona Bocca di Magra (da 2.115 €/m² a 4.170 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare ad Ameglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ameglia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bocca di Magra.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bocca di Magra) è pari a
2.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Montemarcello che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
Tra Caffaggio, Bocca di Magra e Fiumaretta, nel Comune di Ameglia in posizione defilata dal traffico, ma prossima ai servizi, splendida villa indipendente di 190 mq ca, con grande giardino privato 1000 mq ca, a soli 100 mt dalla Marina con possibilita di posto barca. La villa, recentemente ristrutturata, e disposta su un unico e comodo livello, composto da ingresso, grande cucina abitabile, un luminosissimo living con soggiorno, camino e veranda con vista giardino, sala da pranzo e altra veranda, bagno di servizio; zona notte con due camere matrimoniali, e grande bagno padronale; seminterrato con taverna o studio, cantina, ripostiglio, (possibilita di ricavare terza camera da letto)La villa e inserita in un giardino ben curato, piantumato e attrezzato con fornetto, doccia, pozzo per irrigazione, alberi da frutta, ricovero attrezzi, posti auto. Ottimo investimento immobiliare, ideale per essere vissuto e goduto in ogni periodo dell'anno
