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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ameglia a 175.000 € (cod.6416bc7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ameglia, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Migliorini (Federico Migliorini)) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.265 €/m² e
2.483 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AMEGLIA PAESE, ARENA, CAFAGGIO, CAMISANO, FONDONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ameglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ameglia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocca di Magra.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ameglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Migliorini (Federico Migliorini)
Via XXV Aprile 21, Ameglia (SP)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con climatizzazione
Scopri questo splendido appartamento al primo piano di un piccolo condominio, perfetto per chi cerca comfort e modernità. Con i suoi 70 m² commerciali, l'immobile offre un'accogliente zona giorno open space con cucina a vista e penisola, ideale per momenti conviviali. Un luminoso balcone si affaccia sulla zona, mentre la zona notte è separata da una pratica porta scorrevole, garantendo privacy e tranquillità. La camera matrimoniale è un vero rifugio, dotata di un ulteriore balcone che invita a godere di piacevoli momenti all'aperto. Il bagno, elegante e funzionale, è equipaggiato con doccia, sanitari sospesi e doppio lavandino, il tutto in un contesto completamente ristrutturato solo due anni fa. Gli impianti sono nuovi e il parquet in ogni ambiente conferisce calore e stile. Non mancano comfort moderni come infissi con doppi vetri, sistema di riscaldamento con radiatori e pompe di calore aria calda/fredda, oltre all'aria condizionata per i mesi estivi. Completa l'offerta un piccolo box auto e posti auto liberi nel condominio, con ulteriori parcheggi disponibili nella zona. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento che unisce eleganza e funzionalità, pronto ad accoglierti
