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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita ad Ameglia in zona Fiumaretta a 225.000 € (cod.64461af9)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente ad Ameglia in zona Fiumaretta, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2045 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.374 €/m² e
2.643 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AMEGLIA PAESE, ARENA, CAFAGGIO, CAMISANO, FONDONE) per case semindipendenti (da 1.655 €/m² a 3.345 €/m²) e per case indipendenti (da 1.665 €/m² a 3.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ameglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ameglia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocca di Magra, mentre nella zona di Fiumaretta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Fiumaretta) è pari a
2.520 €/m², molto vicina ai valori della zona Montemarcello che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in forte calo (-17,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita ad Ameglia in zona Fiumaretta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo senza ascensore
Ameglia Fiumaretta in una comodissima Posizione a pochissimi passi dai servizi e dal Mare da cui dista solo 200 Metri, semi indipendente di 110 mq circa su due livelli con piccola corte su due lati e preziosissimo Posto auto. L'immobile e' in buono stato ed e' composto da: Al piano Terra ingresso nel Soggiorno con camino,cucina abitabile con uscita su piccola corte,zona lavanderia con bagno di servizio. Al piano superiore collegato da comoda scala interna due camere da letto matrimoniali,ampio balcone,cameretta/studio,secondo bagno con doccia e finestra.La Casa dispone di una piccola corte pavimentata. Posto auto.Riscaldamento autonomo. Data la vicinanza al mare e a tutti i servizi puo' risultare essere un ottimo investimento immobiliare per rapporto Qualita'/Prezzo garantendo un ottima resa. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente
