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L'Opinione di Caasa® per l'esavano in vendita ad Ameglia in zona Bocca di Magra a 240.000 € (cod.6445cff0)
Secondo Caasa, per l'esavano ad Ameglia in zona Bocca di Magra, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'esavano, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1860 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.464 €/m² e
2.694 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AMEGLIA PAESE, ARENA, CAFAGGIO, CAMISANO, FONDONE) per esavani (da 1.685 €/m² a 2.555 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.975 €/m² a 3.760 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ameglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ameglia, sono presenti al momento più di dieci annunci per
esavani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bocca di Magra.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bocca di Magra, dove sorge l'esavano, essa è pari a circa
2.140 €/m² per esavani in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Arena 6 vani 129mq Ameglia La Spezia Liguria nel piano di ameglia in posizione tranquilla e residenziale di ampia metratura completamente ristrutturato p.1 con ingresso indipendente. labitazione composta da soggiorno con camino ed angolo cottura 3 ca […]
